Strand Properties, som selger luksuseiendom i Spania, utvider og starter megling av leiligheter i Finland.
Det er grunnleggerne av Bo Lkv eiendomsmeglerselskap som står bak Strand Properties.
Selskapet planlegger senere å utvide sin virksomhet til resten av Europa også.
av Spania På de solfylte kystene selge luksusleiligheter med finsk bakgrunn Strand Eiendommer utvides. Det begynner å megle leiligheter i Finland i hovedstadsregionen, Turku og Tammerfors.
Selskapet er stiftet av de som grunnla Bo Lkv eiendomsmeglerkjede Skarptromme og Sirena Kiviranta.
I Spania har Strand Properties blitt profilert spesielt innen verdifulle eiendommer. I fjor meglet selskapet den finske eiendomsbransjen kjent for å være den dyreste boligtransaksjonen: Fra Marbella i Nueva Andalucia-området, en leilighet hvis prisantydning var 17,9 millioner euro.
Selskapet vil trolig ende opp med «andre typer» mål i Finland enn tradisjonelle meglerselskaper, sier Sirena Kiviranta.
«Hovedfokuset er på over en halv million (euro), hvis man tenker på gjennomsnittsprisen på leiligheter. Hvis du tenker på andre store kjeder, så med dem er salget gjort i leiligheter i prisklassen 300 000-350 000 euro, så kanskje vi har leiligheter for salg et par grader dyrere enn det.»
Steinstrand ifølge det finske eiendomsmeglermarkedet er det nok plass og etterspørsel.
Selskapet ønsker å bringe mer eiendomsmeglingsfarge fra USA og Sør-Europa til Finland. Der «tas kjøperen med ro»: mekling gjøres sterkere på kjøpers premisser.
«Hvis du tenker på tradisjonell megling i Finland, fokuserer meglere på å betjene selgeren.»
Meglervirksomhet skal starte i august. I tillegg er det tenkt å formidle eiendommer sesongmessig i Hanko og Lappland.
«På en måte er kundebasen den samme som vi allerede har betjent i Spania, så det er logisk å bringe tjenestene til de stedene der kundene våre også kjøper og selger leiligheter i Finland.»
«— Vi har kanskje leiligheter til salgs som er et par grader dyrere enn det.
I året Strand ble grunnlagt i 2020 Properties sysselsetter rundt hundre personer i Spania og driver virksomhet på Costa del Sol og Mallorca. Det er fire kontorer.
Ifølge opplysninger fra offentlige kilder gikk selskapet i 2021 med et driftsunderskudd på rundt 140.000 euro med en omsetning på over én million euro. Nyere finansiell informasjon fra selskapet er ikke tilgjengelig. Ifølge Kiviranta steg selskapets omsetning i fjor til fire millioner euro og tapet kom på rundt 250.000 euro.
«I år sikter vi mot en omsetning på 6–7 millioner euro og et positivt resultat.»
Ved utvidelse til Finland har selskapet som mål å rekruttere 50 meglere som jobber som selvstendige gründere under paraplymerket.
Formålet er å videreutvikle det kunstig intelligensbaserte eiendomsmeglingssystemet utviklet med teknologiselskapet Reaktor. Senest i 2026 planlegger selskapet å utvide til store europeiske byer på franchisebasis. Frankrike, Italia og andre nordiske land er spesielt attraktive.
«Visst, ganske snart vil vi tenke på Dubai også.»
I franchisekjeder styrer den enkelte gründer enheten i henhold til kjedens driftskonsept.
Før Etter å ha flyttet til Spania, solgte Kivirannat i 2019 majoriteten av eierskapet i Bo Lkv eiendomsmeglerkjeden til en private equity-investor. De siste aksjene ble solgt for to år siden, sier Sirene Kiviranta.
Han sier ikke hvor mye de tjente på salget.
«På den tiden var Bos toppår bak oss, noe som betyr at det beste resultatet i hele Bos historie var oppnådd før det. Jeg kan ikke røpe summene, men det sies at den ble solgt på kanskje best mulig tidspunkt.»
